전세계약 시 꼭 알아야 할 전세사기 예방 및 피해 지원!!

안심전세앱은 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG), 한국부동산원이 함께 공동계발한 앱으로 앱을 전세계약 시 전세사기 피해를 예방하고 전세금을 안전하게 관리할 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다.

안심전세앱이란?

안심전세 앱은 전세사기 피해를 막기 위해 국토교통부와 주택도시보증공사 (HUG)가 공동으로 개발한 서비스입니다.

전세 계약을 체결하기 전에 해당 주택의 시세, 임대인의 신용정보, 부동산 등기부등본 등을 조회할 수 있고, 전세계약서를 앱에 등록하면 등기변동사항이나 HUG 보증가입 여부 등을 실시간으로 알림 받을 수 있습니다.

또한, 전세사기 예방을 위한 셀프 체크리스트, 무료 법률상담, 공인중개사 정보조회, 보증료 계산기 등 다양한 부가기능도 제공합니다.

주택시세 통합 제공
전국 연립, 다세대, 아파트, 오피스텔 평형별 매매시세와 지역 평균 전세가율, 경매낙찰가율, 전세보증 사고 현황 등을 공개합니다. 시세정보를 토대로 적정 전세보증금 수준을 진단하고, HUG 전세보증 가입 가능 여부도 확인할 수 있습니다. 신축빌라 준공 전, 후 시세도 제공합니다.
집주인 정보 조회
임차인의 휴대폰으로 임대인의 정보를 조회할 수 있습니다. 집주인의 체납사실 여부, HUG 및 HF 보증 가입 금지 여부, 전세보증 사고 이력 등을 확인할 수 있습니다. 또한, 등록임대주택 여부와 임대보증 가입정보 및 미가입 사유도 제공합니다.
등기변동 알림
선순위채권, 근저당 등 주택에 설정된 부동산 등기부상 권리관계를 열람할 수 있습니다. 등기부등본 열람 시 2년 6개월간 등기변동사항을 무료로 알려줍니다. 부동산 등기부등본과 건축물관리대장도 조회할 수 있습니다.
부가기능
전세사기 예방을 위한 셀프 체크리스트, 무료 1:1 법률상담, 공인중개사 정보조회 (경력정보 포함), 보증료 계산기 등의 서비스를 제공합니다. 앱을 통해 전세보증 가입도 가능합니다.

안심전세앱에서 제공하는 정보는 참고용이며, 실제 계약 시에는 반드시 법률적인 자문을 받아야 합니다.
안심전세앱에서 조회한 집주인의 정보는 실시간으로 반영되지 않을 수 있으므로, 최신 정보를 확인하기 위해서는 추가적인 확인이 필요할 수 있습니다.
안심전세앱에서 제공하는 주택시세는 평균적인 수준이며, 개별 주택의 특성에 따라 차이가 날 수 있습니다. 적정 전세보증금은 실제 거래가격과 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

안심전세앱은 전세사기 예방과 피해지원을 위한 플랫폼으로, 전세계약에 필요한 정보를 한 번에 제공하고, 전세계약 후에도 등기변동 사항을 알려주는 서비스를 제공합니다.

또한, 전세사기 피해자를 위한 무료 법률상담, 피해확인서 발급, 보증가입 등의 지원 프로그램도 운영하고 있습니다. 안심전세앱을 이용하시면 전세계약에 관련된 걱정과 불편함을 줄일 수 있습니다.

계약갱신청구권은 임차인이 임대차 계약을 2년 더 연장할 수 있는 권리입니다. 이 글에서는 계약갱신청구권의 의미, 행사 방법, 거절 사유, 중도 해지 등에 대해 알아보겠습니다. 계약갱신청구

todailytip.tistory.com